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不動産売買契約 注意点
- 不動産売買契約時の流れと注意点~売主の説明義務違反とは~
ここでは、不動産売買契約の流れと注意点について説明致します。まず、不動産売買の流れとしては、おおまかに9つのステップに分けることができます。 最初のステップとしては、自身の不動産の売却価格の目安を立てることです。不動産をいくらで売却するかを決める際には、物件の周辺相場を知ることが大切です。 ステップ2としては、不...
- 事業承継税制とは?制度の内容や要件などわかりやすく解説
事業承継税制を活用する際の注意点とは事業承継税制を活用する際にはいくつかの注意点があります。 ・自社株の有償譲渡は出来ないことまずは自社株を相続、または贈与でないと事業承継税制を活用することができません。必ず無償での譲渡を行うようにしましょう。 ・事業承継税制を活用する際にはあくまで猶予であること事業承継税制を活...
- 不動産売買で売却を委任する際の注意点や委任状の書き方について
不動産売買において売却を委任する際にはどのような注意点があるのでしょうか。不動産売買を委任できる条件とはまず不動産売買を委任することができる条件には次のような条件があります。 ・どうしても売買の手続きのための時間が取れない場合・取引先が遠方である場合・所有者が複数人の場合・一人で取引を行うことが困難な場合 こうい...
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当団体が提供する基礎知識
Basic Knowledge
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相続の対象になるもの...
親族の方が亡くなったとき、相続人はその亡くなった方の財産を取得することができます。ただし、全財産が相続対象になるのではなく、一部相続ができないものもあります。 また、「相続の対象になるかどうか」に加え「相続税の対象になる […]
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遺留分侵害とは?対処...
法律上、特定の相続人には遺産の一部が留保されています。この遺留分が受け取れていない状況を「遺留分侵害」と呼び、このときは遺留分侵害額請求を行うことができます。相続人の方や被相続人となる方などはこの遺留分制度について理解し […]
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事業承継税制とは?制...
事業承継を行う際には非上場企業の中小企業であれば自社株を後継者に譲渡し、経営権を譲渡します。その際に自社株を贈与する、もしくは相続することで事業承継を行うケースが多いですが、贈与税や相続税がかかることを考慮して事業承継が […]
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遺言書の種類と作成
前提として、遺言書とは、遺言者の死後の法律関係を簡明して、相続人間で生じうるトラブルを防止するために作成される書面のことをいいます。遺言書の種類としては、「自筆証書遺言」、「公正証書遺言」、「秘密証書遺言」の3つが存在し […]
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相続登記を司法書士に...
2024年4月より相続登記が義務化されました。今回は相続登記とは何か、また司法書士に相談するメリットについて解説します。相続登記とは?相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった際に、その不動産の名義を亡くなった方から相続人 […]
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行方不明で連絡が取れ...
遺産分割協議は、法定相続人全員が参加し、合意することが原則です。相続人がたとえ行方不明であっても、生きている限りは相続の権利を持っているためその方を除いて遺産分割協議を進めることはできません。この記事では、行方不明で連絡 […]
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よく検索されるキーワード
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コンシェルジュメンバー
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- <資格>
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- 遺言書作成サポートをはじめ、終活での身の廻りの処分整理などの相談を承ります。
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