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不動産に関する基礎知識や事例
Basic Knowledge and Examples
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相続登記を司法書士に相談...
2024年4月より相続登記が義務化されました。今回は相続登記とは何か、また司法書士に相談するメリットについて解説します。相続登記とは?相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった際に、その不動産の名義を亡くなった方から相続人 […]
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相続登記とは?申請義務化...
相続が発生した後、不動産をどう扱うか悩まれる方は少なくありません。特に名義変更にあたる「相続登記」は、手続きが煩雑な印象から後回しにされがちです。しかし2024年から義務化されたことで、対応が遅れると法的なペナルティの対 […]
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相続人が2人以上いる場合...
兄弟姉妹など相続人が複数いる場合、不動産をどのように相続するのか悩まれる方も多いのではないでしょうか。相続人が複数いるときの不動産相続は、単独で相続する場合に比べて問題が複雑化し、遺産分割協議が必要になるなど相続人同士の […]
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不動産売買契約時の流れと...
自身の所有している住居や、所有する不動産を売却する場合には、どのような点について注意すべきなのでしょうか。ここでは、不動産売買契約の流れと注意点について説明致します。まず、不動産売買の流れとしては、おおまかに9つのステッ […]
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不要な土地を処分するには...
不要な土地を処分しようとする場合、どのような方法で処分することができるのでしょうか。ここでは、不要な土地の処分態様を数種類紹介致します。 土地の処分の方法として、最も代表的なのが売却です。土地を処分しようとする […]
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不動産(土地)の活用~リ...
不動産、特に土地の活用方法についてはいくつもの選択肢が存在します。ここでは、さまざまな土地の活用法、そしてそれぞれの特徴について説明致します。 まず、土地を活用するうえで、収益を獲得する目的で活用するという方は […]
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不動産売買で売却を委任す...
不動産の売買を行うには原則として本人が行う必要があります。しかし、不動産売買においては売却を委任することができ、委任状を活用することによって代理人に不動産売買を依頼することも可能です。不動産売買において売却を委任する際に […]
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不動産の相続手続きにおけ...
2024年4月1日から相続登記が義務化され、相続により不動産の所有権を取得した方は、所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記をしなければならなくなりました。この記事では不動産の相続手続きにおける必要書類につい […]
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当団体が提供する基礎知識
Basic Knowledge
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相続税の税額控除には...
相続税は、課税対象となる価額を明らかにし、税率を乗じて明らかにしていきます。さらに、各人の相続税額を算出したあとで所定の要件を満たせば税額控除を適用することも可能です。当記事ではこの税額控除に焦点をあてて、相続税の計算上 […]
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株式分散のデメリット...
非上場の株式会社を経営する上で、株式を経営者が保有しておくことは重要な点です。株式は資産としての面だけでなく、会社の意思決定権である議決権も持ち合わせているからです。そのため株式が分散していると、経営に対して理解がない株 […]
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相続人が2人以上いる...
兄弟姉妹など相続人が複数いる場合、不動産をどのように相続するのか悩まれる方も多いのではないでしょうか。相続人が複数いるときの不動産相続は、単独で相続する場合に比べて問題が複雑化し、遺産分割協議が必要になるなど相続人同士の […]
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相続税申告が必要なケ...
相続が発生したとき、すべての相続人が相続税の申告を行うわけではありません。遺産の総額や相続人の構成によって、申告が必要なケースと不要なケースに分かれます。今回は、相続税申告が必要になる代表的なパターンや、申告不要となる場 […]
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事業承継の株価対策
事業承継をするにあたって株価対策に目を向ける必要があります。事業承継をする時は経営権だけでなく株式も引き継ぐ必要がありますが、株価対策をしないまま、株式を引き継ぐと贈与税・相続税が莫大な金額となることがあり、事業承継の負 […]
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相続発生から申告手続...
■相続発生から相続税申告までの流れ故人が亡くなられ、相続が発生してから相続税を申告するまでの一連の流れを以下にご紹介します。 〇相続の発生 〇法定相続人の確定法定相続人としては、亡くなった方の配偶者や […]
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よく検索されるキーワード
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コンシェルジュメンバー
Concierge Member
コンシェルジュメンバー
- <資格>
- 行政書士・動産鑑定士
- <所属事務所>
- 竹川行政書士事務所
- <自己紹介>
- 遺言書作成サポートをはじめ、終活での身の廻りの処分整理などの相談を承ります。
お気軽にご連絡ください!
- <資格>
- 行政書士・不動産鑑定士
- <所属事務所>
- MRS行政書士事務所
- <自己紹介>
- 宅建業(不動産)と行政書士(法律)のダブルライセンスの強みを生かし税理士と連携しながら相続手続きや相続不動産の処分など総合的に支援しております。
- <資格>
- 税理士
- <所属事務所>
- 増江会計
- <自己紹介>
- 相続相談クオリアの細川です。
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